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Edificio Euromarina 2 afectado por un socavón. Por Patricio Herman

Se debe saber que el edificio aislado en altura, Euromarina 2, afectado por un socavón, construido por un fondo de inversión privado, de la familias Cueto y Martínez, concesionarias del casino de Viña del Mar, con la familia Piñera, recibido oficialmente por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de esa ciudad con fecha 15/03/2006, localizado en la calle Las Perlas 1855, se construyó con un permiso mal otorgado, pues el lugar de su emplazamiento corresponde a la zona V3 del respectivo Plan Regulador Comunal (PRC) del año 2002, que no admite ese tipo de construcciones.

En efecto, allí solo están permitidos los edificios aterrazados o escalonados, dejándose en claro que el vicio del acto administrativo municipal está prescripto, razón por la cual el mismo no se podrá invalidar ni anular. Pero sí, los propietarios de los departamentos de ese edificio, por el perjuicio moral y económico que están asumiendo, podrán ejercer las acciones judiciales respectivas, exigiendo una justa indemnización, en contra de esa municipalidad por haber otorgado un permiso ilegal y en contra del fondo de inversión privado, que hizo su negocio sobre un duna, en conocimiento de la fragilidad de ese suelo arenoso.

Se deja de manifiesto que los otros edificios, afectados por anteriores socavones en dichas dunas, también se construyeron vulnerando la mencionada zona V3 del indicado PRC de Viña del Mar.

Patricio Herman
Fundación Defendamos la Ciudad

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